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e尊娱乐场澳指定网址·园林工程工程造价5大特点

作者:admin

2020-01-11 17:14:25     

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e尊娱乐场澳指定网址,1大额性

社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,而且造价高昂,动辄数百、数千万。所以,园林工程造价具有大额性的特点,并且关系到有关方面的重大经济利益。

2个别性、差异性

园林内的任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。所以,对园林工程内的每一项结构设计、空间造型的分割、设备配置和内外装饰都要按照严格的要求进行,因而使园林工程内容和实物形态都具有肚子的个性,即个别性与差异性。产品的差异性决定了园林工程造价的个别性差异。同时,每项园林工程所处地区、地段都不相同,又强化了这一特点。

3动态性

任何一项园林工程从决策到竣工交付使用,在此期间,很长一段时间都是处于建设期,而且还会受到很多不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响园林工程造价的动态因素,例如园林工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率等等都会发生变化。这些变化必然会影响到造价的变动。所以,园林工程造价在整个建设期间处于不确定状态,知道竣工验收完成造价才能确定。

4层次性

工程造价的层次性取决于园林工程景观设计的层次性。一个园林建设项目通常含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程。与此相适应,工程造价有3个层次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

5兼容性

园林工程造价还具有兼容性,而兼容性主要表现在它具有两种含义,还有它和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。工程造价的两种含义可以理解为:一是指建设一项园林工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;二是指建成一项园林工程,预计或实际在土地市场、设备市场及工程承包市场这些所有的小项目在交易活动中所形成的所有有关园林建筑安装工程的价格费用和园林建设项目的总价格之和。

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